115 Route du Lindar, 73340 Aillon-le-Jeune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Route du Lindar, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°113 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Route du Lindar, 73340 Aillon-le-Jeune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Aillon-le-Jeune à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillons 1000 à 254 mètres
Ventes au 115 Route du Lindar
Les 10 ventes au 115 Route du Lindar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Route du Lindar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Route du Lindar, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Route du Lindar dans son marché local
Prix du 115 Route du Lindar par rapport à la voie
Sur Route du Lindar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 115 Route du Lindar se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Route du Lindar par rapport à Aillon-le-Jeune et à Savoie
À Aillon-le-Jeune, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Route du Lindar se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Aillon-le-Jeune et 48.6 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Route du Lindar à Aillon-le-Jeune
Le loyer moyen estimé au 115 Route du Lindar est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Aillon-le-Jeune, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aillon-le-Jeune a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
