85 Chemin de la Ruaz, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de la Ruaz, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°95 et de n°97.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Chemin de la Ruaz, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime - La Plagne à 741 mètres
- - Aime - La Plagne à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jovet à 371 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Borrione à 589 mètres
- - Ecole élémentaire à 491 mètres
Ventes au 85 Chemin de la Ruaz
Une vente a été recensée au 85 Chemin de la Ruaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin de la Ruaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin de la Ruaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Ruaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Ruaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de la Ruaz dans son marché local
Prix du 85 Chemin de la Ruaz par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ruaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 85 Chemin de la Ruaz se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de la Ruaz par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Chemin de la Ruaz se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Aime-la-Plagne et 3.86 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Chemin de la Ruaz à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 85 Chemin de la Ruaz est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 14.72 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
