23 Chemin du Pacquier, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Pacquier, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², supérieur de 23.79 % à celui du n°24 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin du Pacquier, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 6 locaux - 24 parkings - 576 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0441 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0115 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0260 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0417 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0263 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0387 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0444 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0445 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0443 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Longefoy à 696 mètres
Ventes au 23 Chemin du Pacquier
Les 11 ventes au 23 Chemin du Pacquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Pacquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Pacquier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Pacquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Pacquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Pacquier dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Pacquier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pacquier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 23 Chemin du Pacquier se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Pacquier par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Pacquier se situe 55.34 % au-dessus de la moyenne de Aime-la-Plagne et 67.09 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin du Pacquier à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin du Pacquier est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
