9 Chemin du Replat, 73210 Aime-la-Plagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Replat, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Replat, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aime-la-Plagne.
1 niveau - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime - La Plagne à 169 mètres
- - Aime - La Plagne à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jovet à 631 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Borrione à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Borrione à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Replat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Replat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Replat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Replat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Replat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Replat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Replat dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Replat par rapport à la voie
Sur Chemin du Replat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 9 Chemin du Replat se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Replat par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Replat se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Aime-la-Plagne et 3.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Replat à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Replat est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 550 € au 9 Chemin du Replat à Aime-la-Plagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 807 € si le professionnel les prend en charge.
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