109 Grande Rue, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°117 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Grande Rue, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 13 parkings - 403 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2392 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime - La Plagne à 334 mètres
- - Aime - La Plagne à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jovet à 348 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Borrione à 290 mètres
- - Ecole élémentaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 109 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Grande Rue, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Grande Rue dans son marché local
Prix du 109 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 109 Grande Rue se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Grande Rue par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Grande Rue se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Aime-la-Plagne et 2.43 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Grande Rue à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 109 Grande Rue est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
