50 Impasse du Génépy, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse du Génépy, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°103 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Impasse du Génépy, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 8 parkings - 510 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Longefoy à 617 mètres
Ventes au 50 Impasse du Génépy
Les 8 ventes au 50 Impasse du Génépy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse du Génépy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse du Génépy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse du Génépy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse du Génépy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse du Génépy dans son marché local
Prix du 50 Impasse du Génépy par rapport à la voie
Sur Impasse du Génépy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 50 Impasse du Génépy se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse du Génépy par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Impasse du Génépy se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Aime-la-Plagne et 35.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Impasse du Génépy à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 50 Impasse du Génépy est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
