45 Montée de Poëncet, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Montée de Poëncet, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°60 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Montée de Poëncet, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aime-la-Plagne.
3 niveaux - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3101 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime - La Plagne à 302 mètres
- - Aime - La Plagne à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jovet à 482 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Borrione à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Borrione à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Montée de Poëncet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Montée de Poëncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Montée de Poëncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Montée de Poëncet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Montée de Poëncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Montée de Poëncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Montée de Poëncet dans son marché local
Prix du 45 Montée de Poëncet par rapport à la voie
Sur Montée de Poëncet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 45 Montée de Poëncet se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Montée de Poëncet par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Montée de Poëncet se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Aime-la-Plagne et 21.63 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Montée de Poëncet à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 45 Montée de Poëncet est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 14.72 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
