90 Montée de Poëncet, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Montée de Poëncet, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Montée de Poëncet, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime - La Plagne à 334 mètres
- - Aime - La Plagne à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jovet à 468 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Borrione à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Borrione à 192 mètres
Ventes au 90 Montée de Poëncet
Les 2 ventes au 90 Montée de Poëncet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Montée de Poëncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Montée de Poëncet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Montée de Poëncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Montée de Poëncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Montée de Poëncet dans son marché local
Prix du 90 Montée de Poëncet par rapport à la voie
Sur Montée de Poëncet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 90 Montée de Poëncet se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Montée de Poëncet par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Montée de Poëncet se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Aime-la-Plagne et 22.38 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Montée de Poëncet à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 90 Montée de Poëncet est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
