349 Route de la Fortune, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Route de la Fortune, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°339 et de n°355.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 349 Route de la Fortune, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime - La Plagne à 338 mètres
- - Aime - La Plagne à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jovet à 800 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Borrione à 171 mètres
- - Ecole primaire privée le Pavillon à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Route de la Fortune
Aucune vente n'a été recensée au 349 Route de la Fortune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 349 Route de la Fortune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 349 Route de la Fortune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 349 Route de la Fortune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 349 Route de la Fortune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Route de la Fortune dans son marché local
Prix du 349 Route de la Fortune par rapport à la voie
Sur Route de la Fortune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 349 Route de la Fortune se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Route de la Fortune par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 349 Route de la Fortune se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Aime-la-Plagne et 1.43 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 349 Route de la Fortune à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 349 Route de la Fortune est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
