402 Route du Chaillet, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 402 Route du Chaillet, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°554 et de n°371.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 402 Route du Chaillet, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 354 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Longefoy à 1009 mètres
Ventes au 402 Route du Chaillet
Les 12 ventes au 402 Route du Chaillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 402 Route du Chaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 402 Route du Chaillet, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°402 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 402 Route du Chaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 402 Route du Chaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 402 Route du Chaillet dans son marché local
Prix du 402 Route du Chaillet par rapport à la voie
Sur Route du Chaillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 402 Route du Chaillet se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 402 Route du Chaillet par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 402 Route du Chaillet se situe 38.76 % au-dessus de la moyenne de Aime-la-Plagne et 49.26 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 402 Route du Chaillet à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 402 Route du Chaillet est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
