744 Route du Chaillet, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 744 Route du Chaillet, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°740 et de n°726.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 744 Route du Chaillet, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 135 logements - 1270 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0426 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Longefoy à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 744 Route du Chaillet
Aucune vente n'a été recensée au 744 Route du Chaillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 744 Route du Chaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 744 Route du Chaillet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°744 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 744 Route du Chaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 744 Route du Chaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 744 Route du Chaillet dans son marché local
Prix du 744 Route du Chaillet par rapport à la voie
Sur Route du Chaillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 744 Route du Chaillet se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 744 Route du Chaillet par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 744 Route du Chaillet se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Aime-la-Plagne et 13.73 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 744 Route du Chaillet à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 744 Route du Chaillet est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
