771 Route du Chaillet, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 771 Route du Chaillet, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 43.23 % à celui du n°554 et de n°856.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 771 Route du Chaillet, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 106 logements - 11 locaux - 2209 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Longefoy à 1081 mètres
Ventes au 771 Route du Chaillet
Les 6 ventes au 771 Route du Chaillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 771 Route du Chaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 771 Route du Chaillet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°771 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 771 Route du Chaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 771 Route du Chaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 771 Route du Chaillet dans son marché local
Prix du 771 Route du Chaillet par rapport à la voie
Sur Route du Chaillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 771 Route du Chaillet se situe 40.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 771 Route du Chaillet par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 771 Route du Chaillet se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Aime-la-Plagne et 24.42 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 771 Route du Chaillet à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 771 Route du Chaillet est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
