45 Rue de la Poste, 73210 Aime-la-Plagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de la Poste, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime - La Plagne à 252 mètres
- - Aime - La Plagne à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jovet à 411 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Borrione à 249 mètres
- - Ecole élémentaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Poste, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 45 Rue de la Poste se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Poste par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Poste se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Aime-la-Plagne et 7.32 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de la Poste à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de la Poste est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 950 € au 45 Rue de la Poste à Aime-la-Plagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 249 € en assurant vous-même les visites, ou 3 124 € si le professionnel les prend en charge.
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