103 Allée Sarah Bernhardt, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Allée Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°105 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°97.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Allée Sarah Bernhardt, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 876 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 634 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Allée Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 103 Allée Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Allée Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Allée Sarah Bernhardt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Allée Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Allée Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Allée Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 103 Allée Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Allée Sarah Bernhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 319 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 103 Allée Sarah Bernhardt se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Allée Sarah Bernhardt par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Allée Sarah Bernhardt se situe 45.82 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 67.04 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Allée Sarah Bernhardt à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 103 Allée Sarah Bernhardt est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
