52 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Sous Bois à 119 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 126 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 197 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 355 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 372 mètres
Ventes au 52 Avenue d'Italie
Les 6 ventes au 52 Avenue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 52 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 52 Avenue d'Italie se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue d'Italie par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue d'Italie se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.69 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue d'Italie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue d'Italie
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