23 Boulevard du Port aux Filles, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Port aux Filles, affiche un prix moyen de 6 372 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Boulevard du Port aux Filles, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 780 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 764 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 408 mètres
Ventes au 23 Boulevard du Port aux Filles
Une vente a été recensée au 23 Boulevard du Port aux Filles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Port aux Filles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Port aux Filles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Port aux Filles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Port aux Filles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Port aux Filles dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Port aux Filles par rapport à la voie
Sur Boulevard du Port aux Filles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 904 €/m². Avec un prix moyen de 6 372 €/m², le 23 Boulevard du Port aux Filles se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Port aux Filles par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Port aux Filles se situe 41.35 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 81.85 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
