31 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal De Lattre Tassigny à 46 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 324 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 391 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 433 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 31 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
