62 ter Chemin Colonel Rollet, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 ter Chemin Colonel Rollet, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°60 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 ter Chemin Colonel Rollet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Lafin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Le Sierroz à 281 mètres
Ventes au 62 ter Chemin Colonel Rollet
Une vente a été recensée au 62 ter Chemin Colonel Rollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 ter Chemin Colonel Rollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 ter Chemin Colonel Rollet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 ter Chemin Colonel Rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 ter Chemin Colonel Rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 ter Chemin Colonel Rollet dans son marché local
Prix du 62 ter Chemin Colonel Rollet par rapport à la voie
Sur Chemin Colonel Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 62 ter Chemin Colonel Rollet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 ter Chemin Colonel Rollet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 ter Chemin Colonel Rollet se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 ter Chemin Colonel Rollet à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 62 ter Chemin Colonel Rollet est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
