174 Chemin de Boncelin, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 573 €

de 3 351 € à 6 682 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 174 Chemin de Boncelin, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°180 et de 17.2 % à celui du n°100.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 174 Chemin de Boncelin, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Griattes à 241 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 895 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 802 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 1001 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 219 mètres

Ventes au 174 Chemin de Boncelin

Une vente a été recensée au 174 Chemin de Boncelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

838 000 €(5 550 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•151 m²

174 Chemin de Boncelin, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

180 Chemin de Boncelin(5 132€)

100 Chemin de Boncelin(4 755€)

60 Chemin de Boncelin(4 676€)

180 Rue du Génépi(4 798€)

216 Rue du Génépi(5 010€)

220 Rue du Génépi(5 017€)

214 Rue des Edelweiss(5 120€)

210 Rue des Edelweiss(4 758€)

Prix du 174 Chemin de Boncelin dans son marché local

Prix du 174 Chemin de Boncelin par rapport à la voie

Sur Chemin de Boncelin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 174 Chemin de Boncelin se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Chemin de Boncelin par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Chemin de Boncelin se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 54.51 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Serve, 73100 Aix-les-Bains(5,124 €)

Route de Pugny, 73100 Aix-les-Bains(4,927 €)

Rue des Edelweiss, 73100 Aix-les-Bains(4,671 €)

Rue du Génépi, 73100 Aix-les-Bains(4,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Chemin de Boncelin

Les biens actuellement en vente autour du 174 Chemin de Boncelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.