1 bis Chemin des Cerisiers, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Cerisiers, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², identique à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 bis Chemin des Cerisiers, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 113 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 681 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 637 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des Cerisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Cerisiers dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 1 bis Chemin des Cerisiers se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Cerisiers par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Cerisiers se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 26.66 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
