74 Chemin des Grives, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 566 €

de 3 371 € à 5 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Chemin des Grives, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°80 et de 2.15 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 74 Chemin des Grives, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'epervier à 139 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1762 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1046 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1812 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 500 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Chemin des Grives

Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Chemin des Grives(4 563€)

50 Chemin des Grives(4 470€)

90 Chemin des Grives(4 923€)

67 Chemin des Grives(4 920€)

55 Chemin des Grives(4 914€)

146 Chemin des Grives(4 911€)

30 Chemin des Grives(4 789€)

39 Chemin des Grives(4 779€)

Prix du 74 Chemin des Grives dans son marché local

Prix du 74 Chemin des Grives par rapport à la voie

Sur Chemin des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 74 Chemin des Grives se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin des Grives par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Grives se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 26.59 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alouettes, 73100 Aix-les-Bains(4,832 €)

Chemin des Martinets, 73100 Aix-les-Bains(4,807 €)

Chemin des Rouges-Gorges, 73100 Aix-les-Bains(4,504 €)

Chemin du Tir aux Pigeons, 73100 Aix-les-Bains(4,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Chemin des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.