8 Chemin du Reposoir, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Reposoir, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 34.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Reposoir, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Reposoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Reposoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Reposoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Reposoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Reposoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Reposoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Reposoir dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Reposoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Reposoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 8 Chemin du Reposoir se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Reposoir par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Reposoir se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 41.9 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Reposoir à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Reposoir est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
