Place des Prés Riants, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Prés Riants, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 493 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Prés Riants dans son marché local
Prix Place des Prés Riants par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Prés Riants se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Prés Riants à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Place des Prés Riants est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Prés Riants
Les ventes enregistrées Place des Prés Riants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Prés Riants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 83 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 510 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 695 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 336 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Prés Riants
Adresses Place des Prés Riants
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Prés Riants, classées par tranches de numéros.
