120 Rue Charlotte Perriand, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Charlotte Perriand, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°116 et de n°119.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue Charlotte Perriand, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 344 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 196 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 79 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 930 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 325 mètres
Ventes au 120 Rue Charlotte Perriand
Les 3 ventes au 120 Rue Charlotte Perriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Charlotte Perriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Charlotte Perriand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Charlotte Perriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Charlotte Perriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Charlotte Perriand dans son marché local
Prix du 120 Rue Charlotte Perriand par rapport à la voie
Sur Rue Charlotte Perriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 120 Rue Charlotte Perriand se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Charlotte Perriand par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Charlotte Perriand se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 12.62 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue Charlotte Perriand à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 120 Rue Charlotte Perriand est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
