47 Rue Charlotte Perriand, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Charlotte Perriand, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°65 et de n°70.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Charlotte Perriand, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 1086 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 153 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 48 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 985 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 380 mètres
Ventes au 47 Rue Charlotte Perriand
Les 6 ventes au 47 Rue Charlotte Perriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Charlotte Perriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Charlotte Perriand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Charlotte Perriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Charlotte Perriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Charlotte Perriand dans son marché local
Prix du 47 Rue Charlotte Perriand par rapport à la voie
Sur Rue Charlotte Perriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 47 Rue Charlotte Perriand se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Charlotte Perriand par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Charlotte Perriand se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.43 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Charlotte Perriand à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Charlotte Perriand est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
