12 Rue des Fusillés du Revard, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fusillés du Revard, affiche un prix moyen de 4 484 €/m².Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Fusillés du Revard, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 309 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Saint Pol à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 987 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 347 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 1093 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fusillés du Revard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fusillés du Revard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fusillés du Revard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fusillés du Revard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fusillés du Revard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fusillés du Revard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fusillés du Revard dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fusillés du Revard par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés du Revard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 12 Rue des Fusillés du Revard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fusillés du Revard par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Fusillés du Revard se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.97 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Fusillés du Revard à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Fusillés du Revard est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
