15 Rue des Gentianes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 15 Rue des Gentianes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent D'indy à 54 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 473 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 627 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Gentianes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 15 Rue des Gentianes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Gentianes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Gentianes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 25.11 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
