10 Rue François Ponsard, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue François Ponsard, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue François Ponsard, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Du Roi à 195 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 207 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 458 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue François Ponsard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue François Ponsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue François Ponsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue François Ponsard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Ponsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Ponsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue François Ponsard dans son marché local
Prix du 10 Rue François Ponsard par rapport à la voie
Sur Rue François Ponsard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 10 Rue François Ponsard se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue François Ponsard par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue François Ponsard se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 27.75 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue François Ponsard à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 Rue François Ponsard est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
