11 Rue Georges Guynemer, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue Georges Guynemer, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Simons à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 895 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 11 Rue Georges Guynemer se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Guynemer par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Guynemer se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 53.48 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
