128 Rue Jacques Cartier, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°160 et de 2.73 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue Jacques Cartier, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 919 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0600 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0536 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0592 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0597 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0593 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Garibaldi à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 221 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue Jacques Cartier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 128 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 128 Rue Jacques Cartier se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue Jacques Cartier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue Jacques Cartier se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 46.27 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue Jacques Cartier à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 128 Rue Jacques Cartier est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
