190 Rue Jacques Cartier, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°160 et de n°220.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Rue Jacques Cartier, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 920 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Garibaldi à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 235 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 890 mètres
Ventes au 190 Rue Jacques Cartier
Les 3 ventes au 190 Rue Jacques Cartier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Rue Jacques Cartier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°190 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 190 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 190 Rue Jacques Cartier se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue Jacques Cartier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue Jacques Cartier se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 47.62 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Rue Jacques Cartier à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 190 Rue Jacques Cartier est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
