8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Italie-Jacotot.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal De Lattre Tassigny à 189 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 334 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 408 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 288 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
