45 Rue Vincent d'Indy, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 0.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 45 Rue Vincent d'Indy, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent D'indy à 113 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 589 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 738 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Vincent d'Indy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Vincent d'Indy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 45 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 45 Rue Vincent d'Indy se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Vincent d'Indy par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Vincent d'Indy se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 36.42 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
