8 Rue Wiliam Haldimand, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Wiliam Haldimand, affiche un prix moyen de 4 363 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Wiliam Haldimand, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 575 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 113 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 381 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 611 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Wiliam Haldimand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Wiliam Haldimand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Wiliam Haldimand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Wiliam Haldimand, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Wiliam Haldimand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Wiliam Haldimand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Wiliam Haldimand dans son marché local
Prix du 8 Rue Wiliam Haldimand par rapport à la voie
Sur Rue Wiliam Haldimand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 8 Rue Wiliam Haldimand se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Wiliam Haldimand par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Wiliam Haldimand se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.66 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Wiliam Haldimand à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Wiliam Haldimand est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
