9 Ancienne route de pallud, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ancienne route de pallud, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ancienne route de pallud, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 508 mètres
- - Albertville à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1297 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 504 mètres
Ventes au 9 Ancienne route de pallud
Une vente a été recensée au 9 Ancienne route de pallud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ancienne route de pallud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ancienne route de pallud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ancienne route de pallud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ancienne route de pallud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ancienne route de pallud dans son marché local
Prix du 9 Ancienne route de pallud par rapport à la voie
Sur Ancienne route de pallud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 9 Ancienne route de pallud se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ancienne route de pallud par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ancienne route de pallud se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 38.12 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ancienne route de pallud à Albertville
Le loyer moyen estimé au 9 Ancienne route de pallud est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
