3 Avenue de tarentaise, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de tarentaise, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de tarentaise, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Conflans.
1 niveau - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 201 mètres
- - Albertville à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de tarentaise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de tarentaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de tarentaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de tarentaise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de tarentaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de tarentaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de tarentaise dans son marché local
Prix du 3 Avenue de tarentaise par rapport à la voie
Sur Avenue de tarentaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 3 Avenue de tarentaise se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de tarentaise par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de tarentaise se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Albertville et 46.7 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de tarentaise à Albertville
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de tarentaise est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
