8 Avenue de tarentaise, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de tarentaise, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de tarentaise, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 381 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 184 mètres
- - Albertville à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 457 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 457 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 281 mètres
Ventes au 8 Avenue de tarentaise
Les 3 ventes au 8 Avenue de tarentaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de tarentaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de tarentaise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de tarentaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de tarentaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de tarentaise dans son marché local
Prix du 8 Avenue de tarentaise par rapport à la voie
Sur Avenue de tarentaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 8 Avenue de tarentaise se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de tarentaise par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de tarentaise se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.6 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de tarentaise à Albertville
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de tarentaise est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
