11 f Avenue de winnenden, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 f Avenue de winnenden, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 f Avenue de winnenden, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine d'Albertville.
- 1303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2767 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 1295 mètres
- - Albertville à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Mirantin à 189 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 233 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 526 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 681 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 11 f Avenue de winnenden
Aucune vente n'a été recensée au 11 f Avenue de winnenden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 f Avenue de winnenden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 f Avenue de winnenden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 f Avenue de winnenden dans son marché local
Prix du 11 f Avenue de winnenden par rapport à la voie
Sur Avenue de winnenden, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 11 f Avenue de winnenden se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 f Avenue de winnenden par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 f Avenue de winnenden se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 29.36 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 f Avenue de winnenden à Albertville
Le loyer moyen estimé au 11 f Avenue de winnenden est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
