4 Avenue du camping, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du camping, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du camping, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 221 mètres
- - Albertville à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 349 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 349 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du camping
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du camping au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du camping
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du camping, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du camping
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du camping complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du camping dans son marché local
Prix du 4 Avenue du camping par rapport à la voie
Sur Avenue du camping, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 4 Avenue du camping se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du camping par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du camping se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Albertville et 53.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du camping à Albertville
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du camping est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
