2 Avenue du champ de mars, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du champ de mars, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
65 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du champ de mars, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plaine d'Albertville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 469 mètres
- - Albertville à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 962 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Sibille à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du champ de mars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du champ de mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du champ de mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du champ de mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du champ de mars dans son marché local
Prix du 2 Avenue du champ de mars par rapport à la voie
Sur Avenue du champ de mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Avenue du champ de mars se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du champ de mars par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du champ de mars se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Albertville et -34.08 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albertville a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 2 Avenue du champ de mars à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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