22 Avenue du champ de mars, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du champ de mars, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et du 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du champ de mars, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 479 mètres
- - Albertville à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 965 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Sibille à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du champ de mars
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du champ de mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du champ de mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du champ de mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du champ de mars dans son marché local
Prix du 22 Avenue du champ de mars par rapport à la voie
Sur Avenue du champ de mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 22 Avenue du champ de mars se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du champ de mars par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du champ de mars se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.58 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du champ de mars à Albertville
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du champ de mars est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
