40 Avenue du champ de mars, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du champ de mars, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.64 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue du champ de mars, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 128 logements - 3099 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 608 mètres
- - Albertville à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1110 mètres
- - Collège Pierre Grange à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Sibille à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du champ de mars
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du champ de mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du champ de mars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue du champ de mars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du champ de mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du champ de mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du champ de mars dans son marché local
Prix du 40 Avenue du champ de mars par rapport à la voie
Sur Avenue du champ de mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 40 Avenue du champ de mars se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du champ de mars par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du champ de mars se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue du champ de mars à Albertville
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue du champ de mars est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
