17 Avenue général de gaulle, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue général de gaulle, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue général de gaulle, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 118 mètres
- - Albertville à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1043 mètres
- - Collège Jean Moulin à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 582 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 373 mètres
Ventes au 17 Avenue général de gaulle
Les 3 ventes au 17 Avenue général de gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue général de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue général de gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue général de gaulle dans son marché local
Prix du 17 Avenue général de gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue général de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 17 Avenue général de gaulle se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue général de gaulle par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue général de gaulle se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Albertville et 43.2 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue général de gaulle à Albertville
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue général de gaulle est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
