29 Avenue jean jaurès, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue jean jaurès, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°27 mais inférieur de 9.96 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue jean jaurès, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 1 local - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 268 mètres
- - Albertville à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1294 mètres
- - Collège Jean Moulin à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 360 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue jean jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue jean jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue jean jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue jean jaurès, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue jean jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue jean jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue jean jaurès dans son marché local
Prix du 29 Avenue jean jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue jean jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 29 Avenue jean jaurès se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue jean jaurès par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue jean jaurès se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Albertville et 52.46 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue jean jaurès à Albertville
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue jean jaurès est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
