32 Avenue jean jaurès, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue jean jaurès, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°37 et de n°31 f.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue jean jaurès, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 990 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 200 mètres
- - Albertville à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 394 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue jean jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue jean jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue jean jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue jean jaurès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue jean jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue jean jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue jean jaurès dans son marché local
Prix du 32 Avenue jean jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue jean jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 32 Avenue jean jaurès se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue jean jaurès par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue jean jaurès se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.55 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue jean jaurès à Albertville
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue jean jaurès est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
