37 Avenue jean jaurès, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue jean jaurès, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 20.24 % à celui du n°32 et de n°31 f.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue jean jaurès, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 13 parkings - 667 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 175 mètres
- - Albertville à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 389 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 170 mètres
Ventes au 37 Avenue jean jaurès
Les 6 ventes au 37 Avenue jean jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue jean jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue jean jaurès, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue jean jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue jean jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue jean jaurès dans son marché local
Prix du 37 Avenue jean jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue jean jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 37 Avenue jean jaurès se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue jean jaurès par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue jean jaurès se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 34.15 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue jean jaurès à Albertville
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue jean jaurès est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
