13 Avenue jean moulin, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue jean moulin, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue jean moulin, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Val des Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 454 mètres
- - Albertville à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 957 mètres
- - Collège Jean Moulin à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 754 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 488 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue jean moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue jean moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue jean moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue jean moulin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue jean moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue jean moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue jean moulin dans son marché local
Prix du 13 Avenue jean moulin par rapport à la voie
Sur Avenue jean moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 13 Avenue jean moulin se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue jean moulin par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue jean moulin se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Albertville et 47.12 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue jean moulin à Albertville
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue jean moulin est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
