26 Avenue jean moulin, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue jean moulin, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°28 a et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue jean moulin, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 502 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 412 mètres
- - Albertville à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 936 mètres
- - Collège Jean Moulin à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 720 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 543 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 290 mètres
Ventes au 26 Avenue jean moulin
Les 6 ventes au 26 Avenue jean moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue jean moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue jean moulin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue jean moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue jean moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue jean moulin dans son marché local
Prix du 26 Avenue jean moulin par rapport à la voie
Sur Avenue jean moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 26 Avenue jean moulin se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue jean moulin par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue jean moulin se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Albertville et 43.07 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue jean moulin à Albertville
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue jean moulin est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
