4 Avenue jean moulin, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue jean moulin, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue jean moulin, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 408 mètres
- - Albertville à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1027 mètres
- - Collège Pierre Grange à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 789 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue jean moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue jean moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue jean moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue jean moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue jean moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue jean moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue jean moulin dans son marché local
Prix du 4 Avenue jean moulin par rapport à la voie
Sur Avenue jean moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 4 Avenue jean moulin se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue jean moulin par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue jean moulin se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 36.48 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue jean moulin à Albertville
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue jean moulin est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
