2 Avenue président kennedy, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue président kennedy, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 38.21 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue président kennedy, 73200 Albertville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 562 mètres
- - Albertville à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 929 mètres
- - Collège Pierre Grange à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 953 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 303 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue président kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue président kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue président kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue président kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue président kennedy dans son marché local
Prix du 2 Avenue président kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue président kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Avenue président kennedy se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue président kennedy par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue président kennedy se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 34.98 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue président kennedy à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue président kennedy est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
